現 地 案 内 会 開 催 中 !
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分譲価額:594万円~
敷地面積:205.71㎡(約62.22坪)
おすすめポイント
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アクセス
Access
「美加の台」駅から
「なんば」駅まで急行で31分。
お出かけも通勤も快適です。
OsakaMetro御堂筋線
「梅 田」駅へ49分
※急行利用・「南海なんば」駅乗換
JR大阪環状線・関西本線・阪和線
「天王寺」駅へ38分
※急行利用・「新今宮」駅乗換
OsakaMetro堺筋線
「北 浜」駅へ49分
※急行利用・「天下茶屋」駅乗換

急行停車駅でもある最寄りの「美加の台」駅から南海なんば駅までは直通31分でアクセスでき、大阪市内への通勤も快適です。また、中百舌鳥からは大阪メトロ御堂筋線、天下茶屋からは大阪メトロ堺筋線へもアクセス可能で様々な大阪の主要拠点へもスムーズに行くことができます。

ショッピング、遊び、
通勤・通学も!
美加の台から自由自在に。
食・遊・買、ぜんぶ楽しもう
週末のおでかけに快適
りんくうタウン・ららぽーと
・コストコへも車で快適アクセス!
週末に車で少し足を伸ばせば家族のお出かけスポットとして嬉しい大型商業施設も整っています。南大阪エリア最大級の大型商業施設「ららぽーと和泉」にはセレクトショップやファストファッション、良質な雑貨や生活必需品はもちろん、ラウンドワンなどのアミューズメントもあり一日中楽しめます。コストコ和泉倉庫店も近接しているので、1週間分の買い物を全てしてしまうという使い方も可能です。りんくうの方へと足を伸ばせばイオンモールやアウトレットもあり、商業施設の種類も豊富に利用可能です。


ビジネスに!旅行に!!
関西国際空港へも快適アクセス!
ビジネスや旅行の際には関西国際空港まで車で快適にアクセスできます。家からの大型のスーツケースの持ち運び等、荷物が多くなりがちな空港との行き帰りにも嬉しいロケーションです。

周辺環境
Location
販売区画
Lots of land


- 4-2-1
- 4-2-7
- 4-6-5
- 4-8-6
- 4-8-8
- 4-8-9
- 4-17-4
- 5-13-13
- 5-13-14
- 7-12-2
分譲価額:990万円
敷地面積:278.74㎡(約84.31坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:880万円
敷地面積:278.72㎡(約84.31坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:860万円
敷地面積:244.15㎡(約73.85坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:719万円
敷地面積:253.99㎡(約76.83坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:721万円
敷地面積:278.53㎡(約84.25坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:594万円
敷地面積:205.71㎡(約62.22坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:1,000万円
敷地面積:388.70㎡(約117.58坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:700万円
敷地面積:198.57㎡(約60.06坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:1,000万円
敷地面積:270.09㎡(約81.70坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
分譲価額:1,640万円
敷地面積:358.40㎡(約108.41坪)


※各宅地の位置・形状・法面および水道・汚水枡・ガス・電柱等の設置状況等につきましては現地にてご確認ください。
※方位および各施設の位置につきましては若干の誤差が生じる場合があります。
物件概要
Outline
■全体概要
計画面積 | 約149ha |
計画戸数 | 約3,000戸 |
計画人口 | 約12,000人 |
開発許可番号 | 大阪府指令開第1-241号(1981年3月5日) |
権利形態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種高度地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
道路 | 幅員4m~17.5m(アスファルト舗装) |
私道負担 | なし |
電気 | 関西電力株式会社 |
ガス | 河内長野ガス株式会社 |
上水道 | 河内長野市営上水道 |
下水道 | 汚水:公共下水道、雨水:調整池へ直接放流 |
排水 | U字型現場打側溝及びL字型側溝 |
施設の維持費等 | CATV共聴施設利用加入金1区画あたり50,000円(消費税別途)[一括]、CATV共聴施設利用料500円(月額、消費税別途)※2025年3月現在 |
※建築に際しては、建築基準法等法令による制限があります。予めご了承ください。※その他建築協定が制定されています。詳しくは係員にお問い合わせください。
■宅地分譲概要
所在地 | 大阪府河内長野市美加の台四丁目 2-1、2-7、6-5、8-6、8-8、8-9、17-4 大阪府河内長野市美加の台五丁目 13-13、13-14 大阪府河内長野市美加の台七丁目 12-2 |
交通 | 南海高野線「美加の台駅」より南海バス約4分、「美加の台」バス停より徒歩約1分~約4分 南海高野線「美加の台駅」より南海バス約3分、「美加の台中」バス停より徒歩約2分 |
分譲区画数 | 10区画 |
分譲価額 | 594万円(1区画)~ 1,640万円(1区画) |
敷地面積 | 198.57m²(1区画)~ 388.70m²(1区画) |
※本件土地売買契約は、契約締結後3ヵ月以内に事業主(売主)である株式会社エタニティとの間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。詳しくは係員までお問い合わせください。
申込受付 | 株式会社エステートアベニュー ※お申し込みの際には、お申し込み証拠金10万円と認印をお持ちください。先着順分譲につき売約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
お問い合わせ | 株式会社エステートアベニュー フリーアクセス(通話料無料):0800-200-1201 [営業時間]AM10:00~PM6:00 [定休日]火・水曜日 |
情報更新日 | 2025年5月17日 |
次回更新予定日 | 2025年6月中旬 |
事業主(売主)
株式会社エタニティ
宅建業免許:大阪府知事(2)第 59534 号
建設業許可:大阪府知事 許可(般-5)第 159661 号
所属:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒584-0062
大阪府富田林市須賀一丁目10番6号
販売提携(代理)
株式会社エステートアベニュー
宅建業免許:大阪府知事(6)第 47581 号
所属:(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
〒584-0025
大阪府富田林市若松町西一丁目1903番地の1
TEL:0721-20-1221(代)・
フリーアクセス(通話料無料):0800-200-1201
お問い合わせ
「エタニティ美加の台」に関するご質問・ご相談は、
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